서울특별시영등포구도림동상가주택서울특별시 영등포구 도림동 139-2
경매 2015타경100065
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.56㎡(144.159평)
- 개시결정
- 2015.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서준호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,459만 9,040원
- 최저가
- 12억 4,459만 9,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.10.27 | 12억 4,459만 9,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,459만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 264만원 |
| 건물 | 124.69㎡(37.719평) | 1억 2,045만 540원 |
| 건물 | 134.25㎡(40.611평) | 1억 2,968만 5,500원 |
| 건물 | 113.36㎡(34.291평) | 1억 950만 5,760원 |
| 건물 | 75.64㎡(22.881평) | 7,306만 8,240원 |
| 건물 | 17.62㎡(5.33평) | 792만 9,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 5,732원 |
- 감정원
- 이근태
- 가격시점
- 2015.04.21
- 보존등기일
- 2010.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 상가, 업무용빌딩, 단독 및 다가구주택, 공동주택 등이 혼재하여 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리꼴 토지로서 다가구주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김건희(개명전:김홍면) | 주거용 202호 | 전입:2011-01-28 확정:2010-12-29 배당:2015-05-20 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김아름 | 주거용 206호 | 전입:2011-03-21 확정:2011-03-22 배당:2015-04-21 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박주임 | 주거용 302호 | 전입:2010-12-15 확정:2010-12-16 배당:2015-06-08 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 변장오 | 주거용 201호 | 전입:2012-03-07 확정:2012-03-07 배당:2015-04-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 서준호 | 주거용 204호 | 전입:2012-09-10 확정:2012-09-10 배당:2015-03-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 신숙현 | 주거용 101호 | 전입:2011-09-27 확정:2011-09-27 배당:2015-06-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양염삼 | 주거용 103호 | 전입:2012-03-16 확정:2012-03-16 배당:2015-05-20 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤수열 | 주거용 4층 전부 | 전입:2011-01-04 확정:2011-01-04 배당:2015-05-10 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이두용 | 주거용 미상 | 전입:2012-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정연경 | 주거용 203호 | 전입:2013-02-06 확정:2013-02-06 배당:2015-06-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 정호섭 | 주거용 301호 | 전입:2011-01-12 확정:2011-01-12 배당:2015-05-13 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 허민 | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:4,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.07.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.03.24 | 주택임차권(101호) |
| 을(6) | 2014.07.07 | 주택임차권(103호) |
| 을(7) | 2014.10.08 | 주택임차권(204호) |
| 을(8) | 2014.11.28 | 주택임차권(203호) |
| 갑(4) | 2015.04.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2015.10.01 | 압류 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 서울남부지방법원 2015가단237042 판결정본
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