서울특별시영등포구도림동단독·다가구서울특별시 영등포구 도림동 103-3 (서울 영등포구 도신로33가길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경138628
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 287.18㎡(86.872평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOOO / 서OOOOOOOO
- 채권자
- 도림신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,513만 1,160원
- 매각가
- 14억 1,111만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 15억 6,513만 1,160원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 12억 5,210만 5,000원20% | - |
| 매각 1,411,110,000원 (90.16%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,303,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-12 | ||
| 배당종결 : 2026-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.22 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,513만 1,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 15억 1,875만원 |
| 건물(2) | 80.09㎡(24.227평) | 1,617만 8,180원 |
| 건물(2) | 80.09㎡(24.227평) | 1,617만 8,180원 |
| 건물(2) | 80.09㎡(24.227평) | 1,121만 2,600원 |
| 제시외(2) | 11.25㎡(3.403평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9.75㎡(2.949평) | 58만 5,000원 |
| 제시외(2) | 5.58㎡(1.688평) | 27만 9,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 5.58㎡(1.688평) | 22만 3,200원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 9,000원 |
| 제시외(2) | 6.25㎡(1.891평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 3,902원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2024.10.23
- 공시가격
- 599,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울도림초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 중대형 아파트, 노변상가 등이 혼재한 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "영등포역" 등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.03.17 | 압류 |
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