서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 923-17
과거 경매 이력
경매 2013타경16425(2)
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.82㎡(77.385평)
- 개시결정
- 2013.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손승남 / 손승남
- 채권자
- 조명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,102만 7,240원
- 매각가
- 4억 2,111만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.10 | 6억 2,102만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2014.07.09 | 4억 9,682만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.13 | 3억 9,745만 8,000원36% | - |
| 매각 421,110,000원 (67.81%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 400,111,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-26 | ||
| 납부 : 2014-09-26 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.06.10 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,102만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,214만원 |
| 건물 | 73.4㎡(22.204평) | 4,271만 8,800원 |
| 건물 | 73.4㎡(22.204평) | 4,271만 8,800원 |
| 건물 | 73.4㎡(22.204평) | 4,271만 8,800원 |
| 건물 | 9.12㎡(2.759평) | 530만 7,840원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 1,542만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 3,931원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2013.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한림대학교 강남 성심병원 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구 주택, 공동주택등으로 구성된 노후된 주거단지임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 있는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 세장형 토지로서, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.19
- 배당요구종기일
- 2013.08.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수범 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-07-01 확정:2009-07-01 배당:2013-08-13 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김은선 | 주거용 지층 방1개 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-08-20 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2012.11.29~ |
| 류경숙 | 주거용 2층 전부 | 전입:2002-11-20 확정:2002-11-20 배당:2013-08-13 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이동숙 | 주거용 옥탑방 | 전입:2004-03-24 확정:미상 배당:2013-08-20 | 보:5,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2002.11.20 |
| 이태성 | 주거용 | 전입:2012-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황경희 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1999-11-01 확정:1999-11-01 배당:2013-07-11 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.16 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2010.05.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.10 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2014.04.03 | 압류 |
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