서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 861-12 (서울 영등포구 대림로 115-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경2391
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 313.98㎡(94.979평)
- 개시결정
- 2021.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 서울축협 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,773만 1,120원
- 매각가
- 8억 1,025만 7,700원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.22 | 10억 6,773만 1,120원 | 변경 |
| 1차2022.06.09 | 10억 6,773만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 8억 5,418만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.09 | 6억 8,334만 8,000원36% | - |
| 매각 810,257,700원 (75.89%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 800,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-23 | ||
| 납부 : 2022-09-22 | ||
| 배당기일 : 2022-11-15 | ||
| 배당종결 : 2022-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,773만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 1,065만원 |
| 건물(2) | 71.94㎡(21.762평) | 1,625만 8,440원 |
| 건물(2) | 71.94㎡(21.762평) | 1,625만 8,440원 |
| 건물(2) | 37.26㎡(11.271평) | 894만 2,400원 |
| 건물(2) | 71.94㎡(21.762평) | 1,338만 840원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 14.1㎡(4.265평) | 42만 3,000원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 39만 6,000원 |
| 제시외(2) | 16.4㎡(4.961평) | 49만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 980원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2021.05.12
- 공시가격
- 526,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재, "서울대동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 촉 약 4미터의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스애 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.24
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고선자 | 주거용 2층 일부(203호) 2020.11.09.~ | 전입:2020-11-09 확정:2020-11-09 배당:2021-05-25 | 보:47,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김용순 | 주거용 2층 일부(202호) 2016.01.24.~ | 전입:2016-01-25 확정:2019-08-14 배당:2021-05-14 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.03.30] |
| 안순화 | 주거용 지층 일부(앞쪽) 2018.03.26.~ | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-28 배당:2021-06-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장광열 | 주거용 지층 일부(뒤쪽) 2018.04.23.~ | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-23 배당:2021-06-01 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전림철(중국 QUAN LINZHE) | 주거용 1층 일부 2014.03.15.~ | 전입:2014-03-17 확정:2014-03-17 배당:2021-06-21 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:7000만원(2016.04.15. 1500만원 증액), 확:2014.03.17(5500만원), 2016.04.27(증액된 1500만원)] |
| 조명훈 | 주거용 1층 일부(앞쪽) 2015.10.12.~ | 전입:2016-03-14 확정:2015-10-20 배당:2021-05-28 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 천홍화 | 주거용 2층 일부(201호) 2016.07.03.~ | 전입:2016-07-08 확정:2016-07-08 배당:2021-05-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍길성 | 주거용 2층 일부 204호 없음 | 전입:없음 확정:2015-07-07 배당:2018-09-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2003.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.09.03 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 을(13) | 2019.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2021.05.04 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.05.14 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.09.01 | 압류 |
| 을(14) | 2021.10.25 | 주택임차권 |
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