서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 861-12
경매 2019타경109596
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 313.98㎡(94.979평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울축협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,768만 7,920원
- 최저가
- 4억 5,961만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 8억 9,768만 7,920원 | 유찰 |
| 2차2020.10.07 | 7억 1,815만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.10 | 5억 7,452만원36% | 유찰 |
| -2020.12.09 | 4억 5,961만 6,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,768만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 3,520만원 |
| 건물 | 71.94㎡(21.762평) | 1,784만 1,120원 |
| 건물 | 71.94㎡(21.762평) | 1,784만 1,120원 |
| 건물 | 37.26㎡(11.271평) | 1,043만 2,800원 |
| 건물 | 71.94㎡(21.762평) | 1,453만 1,880원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 42만 3,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 17만 6,000원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 49만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 7,906원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.12.04
- 공시가격
- 526,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울대동초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 시장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 남동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.24
- 배당요구종기일
- 2020.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고선자 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용순 | 주거용 202호 | 전입:2016-01-25 확정:2016-08-16 배당:2019-12-13 | 보:58,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [권리신고상 전:2016.01.24, 확:2019.08.14], [현황서상 전:2018.03.30] |
| 안순화 | 주거용 지층 방2 | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-28 배당:2019-12-10 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장광열 | 주거용 지층 방2(뒤쪽) | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-23 배당:2019-12-10 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전림철(QUANLINZHE) | 주거용 1층 102호 | 전입:2014-10-08 확정:2014-03-17 배당:2019-12-26 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 확:2014.3.17.(5,500만원), 2016.4.27.(증액된 1,500만원), [등기부상 전:2014.03.17, 보:70,000,000원(2016.4.15.1,500만원 증액)], [권리신고상 전:2019.02.01] |
| 조명훈 | 주거용 1층 방3개 | 전입:2016-03-14 확정:2015-10-20 배당:2019-12-09 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 천홍화 | 주거용 201호 | 전입:2016-07-08 확정:2016-07-08 배당:2019-12-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍길성 | 주거용 2층 204호 | 전입:2015-08-10 확정:2015-07-07 배당:2019-12-16 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 전:2015.08.10(2018.07.09. 전출함), [등기부상 전:2018.09.03.(임차권등기일임)(전입일 기재 없음)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2003.02.24 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.12.14 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.09.03 | 주택임차권(2층 204호) |
| 갑(7) | 2018.09.28 | 가압류 |
| 을(13) | 2019.01.25 | 주택임차권(1층 102호) |
| 갑(10) | 2019.11.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.12.12 | 강제경매 |
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