서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 859-21
과거 경매 이력
경매 2020타경718
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.74㎡(75.849평)
- 개시결정
- 2020.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전영일 / 전영일
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,526만 6,520원
- 매각가
- 6억 1,200만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.06 | 6억 7,526만 6,520원 | 유찰 |
| 2차2020.11.17 | 5억 4,021만 3,000원20% | - |
| 매각 612,000,000원 (90.63%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 541,213,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-04 | ||
| 납부 : 2020-12-28 | ||
| 배당기일 : 2021-02-17 | ||
| 배당종결 : 2021-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.10.06 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,526만 6,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 632만원 |
| 건물 | 57.16㎡(17.291평) | 1,834만 8,360원 |
| 건물 | 54.54㎡(16.498평) | 2,056만 1,580원 |
| 건물 | 54.54㎡(16.498평) | 2,056만 1,580원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 88만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 88만원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 107만 5,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
| 제시외 | 28.6㎡(8.652평) | 572만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 9,009원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2020.02.10
- 공시가격
- 406,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대동초등학교 남동측 인근에 위치, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선 대림역이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통시됨.
- 본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.22
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금월 | 주거용 1층(현황상 2층) 좌측 가구 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이동철 | 주거용 1층(현황상 2층) 202호 | 전입:2016-05-24 확정:미상 배당:2020-03-12 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.05 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 1999.04.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.03.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.31 | 강제경매 |
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