서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 851-100 하나세인스톤 에이동 4층 에이-403호 외 3필지 (서울특별시 영등포구 대림로22길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경2417
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 13.93㎡(4.214평)
- 건물면적
- 29.2㎡(8.833평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOO / 한OOOOOOO
- 채권자
- 김진구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,010만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.28 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.02 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 170,100,000원 (81%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-27 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.10.28 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.93㎡(4.214평) | 8,400만원 |
| 건물 | 29.2㎡(8.833평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 151원 |
| 건물 | 평 | 1,426만 4,689원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2020.04.10
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대동초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 대림역(2,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
- 북동측 완경사지에 조성된 4필 일단의 부정형의 토지로 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2020.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진구 | 주거용 건물 전부 | 전입:2017-01-23 확정:2017-01-23 배당:2020-04-24 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.11.23 | 한해준지분압류 |
| 갑(6) | 2019.01.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.26 | 한해준지분압류 |
| 갑(8) | 2020.03.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.04.07 | 조찬욱지분압류 |
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