서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 805-15
경매 2020타경4253
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.221㎡(16.704평)
- 개시결정
- 2020.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 권병우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,796만 5,750원
- 최저가
- 1억 2,029만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.23 | 1억 8,796만 5,750원 | 변경 |
| 1차2021.01.27 | 1억 8,796만 5,750원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 1억 5,037만 3,000원20% | 유찰 |
| -2021.04.07 | 1억 2,029만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.12.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,796만 5,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,424만 9원 |
| 건물 | 14.7446㎡(4.46평) | 458만 5,574원 |
| 건물 | 14.6708㎡(4.438평) | 456만 2,606원 |
| 건물 | 15.8061㎡(4.781평) | 368만 2,821원 |
| 제시외 | 0.3384㎡(0.102평) | 2만 3,688원 |
| 제시외 | 0.3384㎡(0.102평) | 2만 304원 |
| 제시외 | 2.123㎡(0.642평) | 10만 6,150원 |
| 제시외 | 1.2307㎡(0.372평) | 6만 1,535원 |
| 제시외 | 2.123㎡(0.642평) | 10만 6,150원 |
| 제시외 | 3.8461㎡(1.163평) | 57만 6,915원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 1,802원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.06.22
- 보존등기일
- 1988.11.08
- 공시가격
- 340,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 대림역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 소규모점포등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로 제반 주거환경은 보통 정도임.
- 본건까지 소형 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(2, 7호선 대림역)이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 세장형의 토지로 인접토지 및 도로와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 세로(포장도로)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.03.10
- 배당요구종기일
- 2020.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설복이 | 주거용 1층일부(방2칸) | 전입:2010-02-22 확정:2010-02-22 배당:2020-07-06 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임채철 | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2009-06-19 확정:2015-02-27 배당:2020-08-04 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.11.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1990.08.01 | 정화남지분전부이전 |
| 갑(4) | 1994.03.10 | 정화옥지분전부이전 |
| 을(1) | 1994.03.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2008.03.28 | 갑구4번정창화지분압류 |
| 갑(10) | 2019.07.17 | 갑구4번정창화지분압류 |
| 갑(11) | 2020.06.09 | 갑구1번,2번,4번정창화지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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