서울특별시영등포구대림동아파트서울특별시 영등포구 대림동 778-43 종인아네스트 3층 302호 (서울특별시 영등포구 가마산로 315)
경매 2019타경109657
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 30.963㎡(9.366평)
- 건물면적
- 75.8㎡(22.929평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김삼용 / 김삼용
- 채권자
- 오병준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 최저가
- 3억 640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.07 | 3억 640만원20% | - |
| 매각 313,500,000원 (81.85%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.963㎡(9.366평) | 2억 2,980만원 |
| 건물 | 75.8㎡(22.929평) | 1억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 742만 1,761원 |
| 건물 | 평 | 668만 1,495원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 2011.02.23
- 공시가격
- 317,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영남중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 방형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 약 30미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2020.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선화 | 주거용 | 전입:2013-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2019.08.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.12.03 | 강제경매 |
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