서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 778-20 리치빌 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 가마산로 325-17)
과거 경매 이력
경매 2014타경12284(14)
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 13.933㎡(4.215평)
- 건물면적
- 23.69㎡(7.166평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OOOOO
- 채권자
- 방승구 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 380만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.11 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.15 | 9,840만원20% | - |
| 매각 134,000,000원 (108.94%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2016.09.07 | 9,840만원20% | - |
| 매각 103,800,000원 (84.39%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-27 | ||
| 배당기일 : 2017-02-22 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.13 | -10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.17 | 178일 |
| 최초진행일 | 2016.05.11 | 719일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.933㎡(4.215평) | 3,321만원 |
| 건물 | 23.69㎡(7.166평) | 8,979만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 3,550원 |
| 건물 | 평 | 1,253만 3원 |
- 감정원
- 신상민
- 가격시점
- 2014.05.13
- 보존등기일
- 2012.05.14
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영남중학교 북서측 약120미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능하며 지하철역과 도보로 약7~8분내의 거리로 교통사정 보통임
- 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 다세대주택부지임
- 북서측 로폭 약4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2014.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양지나 | 주거용 502호 | 전입:2014-04-16 확정:2014-04-16 배당:2014-07-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 한승환 | 주거용 전부 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-07-07 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.12.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.05.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.05.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2014.07.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2014.10.01 | 압류 |
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