서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 778-20 리치빌 3층 303호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 가마산로 325-17)
과거 경매 이력
경매 2014타경12284(7)
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 13.498㎡(4.083평)
- 건물면적
- 22.95㎡(6.942평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차덕영 / 차덕영 외2
- 채권자
- 방승구 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 680만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.11 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.15 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 131,300,000원 (101%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2016.09.07 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 106,800,000원 (82.15%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 104,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-27 | ||
| 배당기일 : 2017-02-22 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.23 | 0일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.17 | 178일 |
| 최초진행일 | 2016.05.11 | 719일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.498㎡(4.083평) | 4,000만원 |
| 건물 | 22.95㎡(6.942평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 3,402원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 4,564원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2014.05.23
- 보존등기일
- 2012.05.14
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신영초등교 남서측 인근 기존주택지대 내에 위치,기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임
- 전철2,7호선 대림역 이용과 시내버스 정류장에서 약5분 거리로 대중교통 편리하고 차량통행 가능함
- 가장형의 평탄한 토지이며 토지는 2필지 1단으로 6층 다세대주택 건물부지로 이용중임
- 세로(폭 약4m)한면과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2014.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정익현 | 주거용 303호 | 전입:2012-11-20 확정:2012-10-09 배당:2014-07-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 파산관재인 변호사 박범진 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.12.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.05.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.05.27 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.10.01 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 주식회사 인테리어 숨(대표이사 김민석)으로부터 공사대금채권 금11,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2016. 9. 5.자 접수)가 있으나 그 성립 여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 대림동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 대림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 33건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 33건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,761만원
데이터 출처