서울특별시영등포구대림동사무소서울특별시 영등포구 대림동 778-20 리치빌 1층 102호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 가마산로 325-17)
과거 경매 이력
경매 2014타경12284(2)
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 12.297㎡(3.72평)
- 건물면적
- 20.91㎡(6.325평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차덕영 / 차덕영 외2
- 채권자
- 방승구 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 6,816만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.11 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.15 | 7,680만원20% | - |
| 매각 97,000,000원 (101.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2016.09.07 | 7,680만원20% | 유찰 |
| 4차2016.10.18 | 6,144만원36% | - |
| 매각 68,160,000원 (71%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 65,418,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-02 | ||
| 납부 : 2016-11-10 | ||
| 배당기일 : 2017-02-22 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.17 | 178일 |
| 최초진행일 | 2016.05.11 | 719일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.297㎡(3.72평) | 2,592만원 |
| 건물 | 20.91㎡(6.325평) | 7,008만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 7,831원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 9,842원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2014.05.27
- 보존등기일
- 2012.05.14
- 공시가격
- 79,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영남중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,아파트,연립주택 등이 혼재한 기존주택지대를 형성하고 있어 주거환경은 양호한 편임
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임
- 가장형의 평지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 토지 북측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2014.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영효 | 주거용 102호 | 전입:2012-11-05 확정:2013-02-20 배당:2014-05-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 현황상 전입일임 권리신고상 전:2013.2.20. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.10.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.07.31 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.05.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.05.27 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.09.17 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 주식회사 인테리어 숨(대표이사 김민석)으로부터 공사대금채권 금11,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2016. 9. 5.자 접수)가 있으나 그 성립 여부는 불분명.
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