서울특별시영등포구대림동상가주택서울특별시 영등포구 대림동 778-2
과거 경매 이력
경매 2013타경24242
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 471.04㎡(142.489평)
- 개시결정
- 2013.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나정금 / 홍성현
- 채권자
- 중소기업은행의 양수인 유아이제십차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,467만 8,720원
- 매각가
- 8억 2,329만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.12.19 | 9억 5,467만 8,720원 | 변경 |
| 1차2014.02.05 | 9억 5,467만 8,720원 | 유찰 |
| 2차2014.03.06 | 7억 6,374만 3,000원20% | - |
| 매각 823,290,000원 (86.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 777,260,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-23 | ||
| 납부 : 2014-04-02 | ||
| 배당기일 : 2014-05-29 | ||
| 배당종결 : 2014-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.19 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,467만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 2,402만원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 5,508만원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 5,508만원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 5,508만원 |
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 481만 5,720원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 5,508만원 |
| 제시외 | 26.3㎡(7.956평) | 552만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 8,771원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2013.08.26
- 보존등기일
- 1985.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영남중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 주상복합지대로, 노변을따라 각종근린생활시설, 후면으로 다세대주택, 단독주택, 대림주민체육시설, 초,중등학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로, 근거리에 지하철2,7호선 "대림역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
- 세장형 으로 인접토지 대비 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용됨, 북서측으로 중로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.14
- 배당요구종기일
- 2013.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김효섭 | 주거용 옥탑 | 전입:2012-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박성랑 | 점포 1층 일부 성도통운(주) | 사업:2012-10-22 확정:2012-10-22 배당:2013-09-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상사:2011.12.20 |
| 오명근 | 주거용 1층 일부 | 전입:2006-06-28 확정:2006-06-28 배당:2013-09-12 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상 보:5000만원 |
| 원커스 | 공장 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.07.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.03.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.09.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.08.22 | 임의경매 |
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