서울특별시영등포구대림동아파트서울특별시 영등포구 대림동 777-1, 제2동 제10층 제1013호 (대림동, 대림동신동아아파트) 외 2필지 (서울특별시 구로구 가마산로 312)
경매 2022타경120692
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 20.99㎡(6.349평)
- 건물면적
- 44.94㎡(13.594평)
- 개시결정
- 2022.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신기동 외1 / 신기동
- 채권자
- (주)리썸자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 최저가
- 4억 9,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.06 | 4억 9,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.15 | -267일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.99㎡(6.349평) | 3억 4,860만원 |
| 건물(1) | 44.94㎡(13.594평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,660만 7,909원 |
| 건물 | 평 | 1,099만 143원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2022.03.15
- 보존등기일
- 1987.03.30
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선, 7호선 "대림역" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선, 7호선 "대림역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 자체지반 평탄한 3필지 일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 31m 내외, 남동측으로 노폭 약 18m 내외 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염인재 | 주거용 1013호 전부 미상 | 전입:1987-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.01.08 | 갑구3번신기동지분전부및염인재지분전부근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.12.07 | 3번신기동지분압류 |
| 갑(17) | 2022.12.07 | 3번염인재지분,신기동지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우 차회기일부터는 우선권이 없음)
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