서울특별시영등포구대림동단독·다가구

서울특별시 영등포구 대림동 737-8 (서울 영등포구 대림로35나길 22)

과거 경매 이력

경매 2024타경136318

서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
대지권
-
건물면적
541.77㎡(163.885평)
개시결정
2024.09.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
남OOOOO / 남OOOOO
채권자
농OOOOOOO
청구금액
4억 5,584만 822원
감정가
27억 4,069만 9,380원
매각가
14억 8,400만원45.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2025.11.2727억 4,069만 9,380원유찰
2차2026.01.2221억 9,256만원20%유찰
3차2026.03.1217억 5,404만 8,000원36%유찰
4차2026.04.2114억 323만 8,000원48.8%-
매각 1,484,000,000원 (54.15%) / 입찰 2명 / 000 00000
( 2위금액 1,479,000,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-28
매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.12기준일
감정기일2024.10.0321일
배당요구종기일2024.12.1897일
경매공고일2025.10.24407일
최초진행일2025.11.27441일

토지/건물 현황

감정가
27억 4,069만 9,380원
구분면적감정가
토지(1)-23억 2,225만 2,000원
건물(2)116.04㎡(35.102평)9,758만 9,640원
건물(2)16.8㎡(5.082평)682만 800원
건물(2)132.84㎡(40.184평)1억 1,171만 8,440원
건물(2)132.84㎡(40.184평)1억 1,171만 8,440원
건물(2)80.76㎡(24.43평)6,791만 9,160원
건물(2)13.77㎡(4.165평)718만 7,940원
제시외(2)48.72㎡(14.738평)1,549만 2,960원
가격비
대지권 85% | 건물 15%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평255만 3,299원
감정원
일신
가격시점
2024.10.03
보존등기일
2008.06.19
공시가격
1,331,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "영남중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반주위 환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 대림역(2,7호선)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
  • 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건 북동측으로 노폭 약 8M 포장도로와 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.06.16
배당요구종기일
2024.12.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
POOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2021-11-11 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
WOOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2022-03-24 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
XOOOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2020-07-13 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
ZOOOOOOOO주거용 206호 2021.11.12.~전입:2021-11-12 확정:미상 배당:없음보:60,000,000원없음배당금 없음임차인
ZOOOOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2020-03-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
ZOOOOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2019-02-19 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
ZOOOOOOOOOOO주거용 미상 미상전입:2022-07-25 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
강OO주거용 303호 2011.03.27.~전입:2013-04-26 확정:2024-06-25 배당:2024-09-27보:48,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인
곽OO주거용 406호 2018.06.25.~전입:2018-06-25 확정:없음 배당:2024-11-18보:75,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 없음임차인
김OO주거용 1층105호 2022.12.03.~2024.12.02.전입:2022-12-05 확정:2022-12-05 배당:2024-09-26보:65,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
김OOOOOOOOOOOOOOO주거용 201호 2021.12.30.~전입:2022-01-06 확정:2022-03-07 배당:2024-09-27보:63,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
김OOOOOOOOOOOOO주거용 203호 2019.01.24.~전입:2019-02-01 확정:2019-03-22 배당:2024-09-27보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 미상 미상전입:2021-04-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 404호전부 2016.11.08.~2018.11.07.전입:2016-11-03 확정:2016-11-08 배당:2024-10-07보:58,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
김OOOOOOOOOOOOO주거용 104호 2022.08.12.~2024.08.11.전입:2022-08-22 확정:2022-08-22 배당:2024-09-26보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
김OOOOOOOOOOOOOO주거용 202호 2018.07.25.~전입:2018-07-26 확정:2018-07-26 배당:2024-09-27보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
박OOOOOOOOOOOOOOO주거용 205호 2022.05.20.~2024.05.20.전입:2022-05-23 확정:2022-05-23 배당:2024-09-27보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
서OOOOOOOOOOOOOO주거용 407호 2023.10.15.~2025.10.14.전입:2023-10-15 확정:2023-10-25 배당:2024-09-27보:70,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
신OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 102호 2021.02.24.~전입:2021-02-24 확정:2021-02-24 배당:2024-09-26보:50,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
신OO주거용 301호 2023.12.22.~2025.12.22.전입:2023-12-26 확정:2023-12-26 배당:2024-09-27보:80,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
양OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 106호 2016.03.27.~2024.09.27.전입:2016-10-06 확정:2024-09-27 배당:2024-09-27보:62,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
이OO주거용 305호 2022.09.24.~2024.09.24전입:2022-09-27 확정:2022-09-27 배당:2024-09-27보:45,000,000원 월:100,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
이OOOOOOOOOOOOO주거용 304호 2020.07.10.~전입:2020-07-10 확정:2020-07-10 배당:2024-09-27보:55,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
이O주거용 101호 2022.10.06~전입:0000-00-00 확정:2022-10-14 배당:2024-11-26보:60,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 배당금 없음임차권등기자
이OOOOOOOOOOOO주거용 302호 2021.02.14.~전입:2021-02-15 확정:2021-02-15 배당:2024-09-27보:53,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
이OOOOOOOOOOOOO주거용 206호 2018.06.12.~전입:2018-06-15 확정:2018-06-29 배당:2024-09-27보:60,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
정OOOOOOOOOOOOOOO주거용 306호 2022.07.13.~전입:2022-07-13 확정:2022-07-13 배당:2024-09-27보:70,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
최OOOOOOOOOOOOOO주거용 207호 2019.02.18.~전입:2019-02-19 확정:2019-02-19 배당:2024-09-27보:65,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
최OO주거용 204호 2021.04.20.~2025.04.20.전입:2021-04-30 확정:2021-04-30 배당:2024-11-20보:63,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
최OOOOOOOOOOOO주거용 307호 2019.03.23.~2025.03.22.전입:2019-03-22 확정:2019-03-22 배당:2024-09-30보:74,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인
홍OO주거용 405호 2018.08.14.~전입:2018-08-17 확정:2018-08-17 배당:2024-09-27보:55,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
4억 5,584만 822원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2008.12.05공OOOO지분전부이전
을(5)2014.06.16근저당권설정
갑(5)2024.04.26가압류
갑(6)2024.05.28가압류
갑(7)2024.09.12임의경매
을(10)2024.10.07주택임차권

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중간
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단독·다가구 평균 낙찰가율
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33건
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출처일시
세움터
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데이터 출처