서울특별시영등포구대림동상가주택서울특별시 영등포구 대림동 718-4
과거 경매 이력
경매 2019타경9559
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 538.86㎡(163.004평)
- 개시결정
- 2020.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 8,218만 7,600원
- 매각가
- 19억 8,000만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 23억 8,218만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2020.11.26 | 19억 575만원20% | - |
| 매각 1,980,000,000원 (83.12%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,906,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2021-01-15 | ||
| 배당기일 : 2021-02-19 | ||
| 배당종결 : 2021-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 8,218만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 19억 2,045만원 |
| 건물 | 16.8㎡(5.082평) | 1,048만 3,200원 |
| 건물 | 116.04㎡(35.102평) | 1억 861만 3,440원 |
| 건물 | 132.84㎡(40.184평) | 1억 2,433만 8,240원 |
| 건물 | 132.84㎡(40.184평) | 1억 2,433만 8,240원 |
| 건물 | 81.96㎡(24.793평) | 7,991만 1,000원 |
| 건물 | 13.77㎡(4.165평) | 859만 2,480원 |
| 제시외 | 31.16㎡(9.426평) | 311만 6,000원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 87만 5,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 283만 2,659원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영남중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선ㆍ7호선 대림역 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(주상용)으로 이용중임.
- 본건은 동측으로 폭 12미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.12
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)곽씨랩 | 점포 103호(21.76㎡) | 사업:2018-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:270,000원 환산:2,730만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)그러니 | 점포 105-3호(19.34㎡) | 사업:2019-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:110,000원 환산:1,120만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)뉴젠리더스 | 점포 105-8호(19.34㎡) | 사업:2016-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:110,000원 환산:1,120만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)대동 | 점포 105-E호(14.87㎡) | 사업:2015-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:110,000원 환산:1,120만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)에스톤컴퍼니 | 점포 105-C호(19.34㎡) | 사업:2018-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:100,000원 환산:1,020만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)엘앤케이인터그레이트홀딩스 | 점포 105-에프호(19.34㎡) | 사업:2017-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:100,000원 환산:1,020만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)엘에스씨디자인건축사사무소 | 점포 306호(19.34㎡) | 사업:2017-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:600,000원 월:560,000원 환산:5,660만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)옥토에스앤디 | 점포 105-7호(19.34㎡) | 사업:2018-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:100,000원 환산:1,020만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)제이비엠텍스타일 | 점포 105-9호(19.34㎡) | 사업:2016-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:700,000원 월:300,000원 환산:3,070만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)핀업게임즈 | 점포 305호(19.34㎡) | 사업:2018-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 고숙영 | 점포 302-2호(9.91㎡) 예인 | 사업:2011-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:350,000원 월:286,000원 환산:2,895만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 고재현 | 점포 105-2호(19.34㎡) 고려 | 사업:2018-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:180,000원 환산:1,820만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권요안 | 점포 105-A호(19.34㎡) 가은 | 사업:2018-07-12 확정:2018-07-19 배당:없음 | 보:200,000원 월:70,000원 환산:720만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김수경 | 점포 105-비호(19.34㎡) 에스제이엔터테인먼트 | 사업:2017-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:70,000원 환산:720만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김형수 | 점포 303호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양지영 | 점포 105-5호(19.34㎡) 건강을 더하다 | 사업:2019-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:77,000원 환산:790만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 에드가코퍼레이션(주) | 점포 103호(14.87㎡) | 사업:2015-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:120,000원 환산:1,220만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오인숙 | 점포 206호(19.34㎡) 제이앤애스 티아이 | 사업:2017-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:500,000원 환산:5,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이홍연(LIHONGYAN) | 점포 102호(14.48㎡) 제이엠국제특송 | 사업:2018-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:400,000원 환산:4,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장영환 | 점포 202호(14.48㎡) 명작행정사 사무소 | 사업:2018-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:430,000원 환산:4,350만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정진영 | 점포 204호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조장희 | 주거용 4층 | 전입:2018-05-02 확정:2020-04-21 배당:2020-06-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 진세용 | 점포 105-H호(19.34㎡) 혜림설계 | 사업:2018-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:500,000원 환산:5,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍진표 | 점포 302호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.10.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2009.07.31 | 송재환지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.06.12 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.04.20 | 이월승지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2020.03.17 | 이월승지분전부이전 |
| 갑(6) | 2020.03.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.09.21 | 갑구1,5번이홍영지분압류 |
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인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 대림동 상가주택
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