서울특별시영등포구대림동아파트

서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제7층 제702호 (서울 영등포구 대림로29길 13)

경매 진행 중

경매 2025타경623(3)

서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
대지권
5.4598㎡(1.652평)
건물면적
18.24㎡(5.518평)
개시결정
2025.07.31 (강제경매)
소유자 / 채무자
김민영 / 김민영
채권자
이가영
감정가
1억 500만원
최저가
6,720만원36%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.071억 500만원유찰
2차2026.05.198,400만원20%유찰
3차2026.07.076,720만원36%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.31기준일
감정기일2025.08.1212일
배당요구종기일2025.11.10102일
경매공고일2026.03.12224일
최초진행일2026.04.07250일
매각일2026.07.073차341일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지(3)5.4598㎡(1.652평)7,350만원
건물(3)18.24㎡(5.518평)3,150만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡1,346만 2,032원
건물평570만 8,590원
감정원
햇빛
가격시점
2025.08.12
보존등기일
2013.07.19
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 영등포구 대림동에 소재하는 "영남중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
  • 가장형 평지로서, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측 및 동측으로 약 6m, 서측으로 약 8m 도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.04
소액기준일
2026.07.07
배당요구종기일
2025.11.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이가영주거용 전부 2021.8.21.전입:2021-08-26 확정:2021-08-03 배당:2025-10-16보:130,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
1억 5,414만 7,945원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2021.09.27소유권이전
갑(6)2023.04.04압류
을(3)2023.09.07주택임차권
갑(7)2025.01.07가압류
갑(8)2025.08.08강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)

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대림동 전세 리스크 지수

중간
64.8점
아파트 평균 낙찰가율
77%
경매 진행 중
51건
HUG 보증사고
33건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
33건
미반환 평균 보증금
2억 7,761만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

대림동 주변 지역영등포구 기준

데이터 출처