서울특별시영등포구대림동아파트서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제3층 제314호 (서울 영등포구 대림로29길 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경9210
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 5.4598㎡(1.652평)
- 건물면적
- 18.24㎡(5.518평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 9,986만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 8,640만원20% | - |
| 매각 99,860,000원 (92.46%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.20 | 147일 |
| 경매공고일 | 2025.09.09 | 167일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.4598㎡(1.652평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 18.24㎡(5.518평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,384만 6,661원 |
| 건물 | 평 | 587만 1,693원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.04.02
- 보존등기일
- 2013.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철2호선 '대림역' 북동측 인근에 위치하며 인근에 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임
- 본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장 및 지하철2,7선 '대림역'이 소재 하는 바, 대중교통수단 이용은 무난함.
- 인근 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차장, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.16
- 배당요구종기일
- 2025.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층314호전부 2022.08.15.~2024.08.14. | 전입:2022-08-11 확정:2022-07-26 배당:2025-04-07 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.08.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.16 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2024.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.03.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2022. 8. 11., 확정일자 2022. 7. 26.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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