서울특별시영등포구대림동상가주택서울특별시 영등포구 대림동 700-10 (서울 영등포구 대림로 136)
경매 2019타경104454
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 305.04㎡(92.274평)
- 개시결정
- 2019.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)동양건설디자인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,719만 4,460원
- 최저가
- 10억 9,719만 4,460원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.26 | 10억 9,719만 4,460원 | - |
| 매각 1,415,100,000원 (128.97%) / 19명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.22 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.05.26 | 701일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,719만 4,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 3,551만 9,000원 |
| 건물(2) | 74.64㎡(22.579평) | 940만 4,640원 |
| 건물(2) | 54.98㎡(16.631평) | 1,187만 5,680원 |
| 건물(2) | 54.98㎡(16.631평) | 1,385만 4,960원 |
| 건물(2) | 53.04㎡(16.045평) | 1,336만 6,080원 |
| 제시외(2) | 13.8㎡(4.175평) | 276만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 325만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.3㎡(2.511평) | 180만 1,100원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 260만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 77만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 8,380원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2019.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울대동초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 주택 및 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대림역 지하철 2, 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측 및 남서측 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.18
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권미연 | 점포 1층 전면 2019.03.25.~2021.03.25. | 사업:2019-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:2,000,000원 환산:22,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영진 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김일 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이장호 | 주거용 | 전입:2006-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이향자 | 주거용 | 전입:2017-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 즈마카이문(주) | 점포 1층 우측 2017.10.10.~2019.10.09. | 사업:2017-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:1,000,000원 환산:10,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.06.25 | 강제경매 |
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