서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 685 다세대주택 가동 2층 301호
경매 2014타경21974
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 31.57㎡(9.55평)
- 건물면적
- 41.56㎡(12.572평)
- 개시결정
- 2014.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 정OO
- 채권자
- 도림신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 240만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.03 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.07 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| -2015.05.13 | 1억 240만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.22 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.03.03 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.57㎡(9.55평) | 8,640만원 |
| 건물 | 41.56㎡(12.572평) | 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 6,775원 |
| 건물 | 평 | 585만 4,279원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2014.10.22
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도신초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 금융기관, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서, 제반주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스(대림역)정류장이 위치하며, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함
- 3필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.25
- 배당요구종기일
- 2014.12.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주창영 | 주거용 전부 | 전입:2012-09-25 확정:2012-09-10 배당:2014-11-03 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.07.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.09.29 | 임의경매 |
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