서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 667-3 다세대주택 지하층 02호
과거 경매 이력
경매 2016타경100338
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 45.16㎡(13.661평)
- 건물면적
- 54.65㎡(16.532평)
- 개시결정
- 2016.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 4,310만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.31 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.04 | 1억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.22 | 1억 816만원36% | - |
| 매각 143,100,000원 (84.67%) / 입찰 9명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 143,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 납부 : 2019-03-05 | ||
| 배당기일 : 2019-03-27 | ||
| 배당종결 : 2019-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2018.10.31 | 1015일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.16㎡(13.661평) | 1억 140만원 |
| 건물 | 54.65㎡(16.532평) | 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 5,350원 |
| 건물 | 평 | 408만 9,039원 |
- 감정원
- 한터
- 가격시점
- 2016.02.01
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신영초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약12미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2016.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 건물 전부 | 전입:2010-10-29 확정:2010-10-19 배당:2014-12-18 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.12.18 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(4) | 2016.01.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2014.12.18. 등기) 있음(임대차보증금 80,000,000원, 전입일 2010. 10. 29., 확정일자 2010. 10. 19.). 배당금에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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