서울특별시영등포구대림동상가주택서울특별시 영등포구 대림동 658-1
경매 2015타경11714
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.68㎡(56.773평)
- 개시결정
- 2015.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- (주)비젼엣셋
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,191만 240원
- 최저가
- 4억 5,752만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.27 | 5억 7,191만 240원 | 유찰 |
| -2015.12.01 | 4억 5,752만 8,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.31 | 67일 |
| 최초진행일 | 2015.10.27 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,191만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,000만원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 2,547만 7,560원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 2,547만 7,560원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 2,547만 7,560원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 2,547만 7,560원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 5,079원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2015.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북동쪽에는 신우공원이, 동쪽에는 대방천길사거리가, 남쪽에는 대림3동사거리가 그리고 서쪽에는 대림로가 각각 자리 잡고 있음.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 대방천길까지 도보로 약 3분가량 소요되므로 교통은 보통임.
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.이용상태: 건부지로 이용중임.
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.01
- 배당요구종기일
- 2015.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설경숙 | 주거용 지층 | 전입:1993-04-30 확정:1993-04-30 배당:2015-08-27 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 양순희 | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-04-18 확정:2015-07-29 배당:2015-07-29 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지성진 | 주거용 미상 | 전입:2005-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.04.20 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2013.10.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.03.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.03.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.06.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지성진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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