서울특별시영등포구대림동아파트서울특별시 영등포구 대림동 608-1 현대3차아파트 306동 21층 2101호
과거 경매 이력
경매 2011타경23498
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 54.143㎡(16.378평)
- 건물면적
- 140.54㎡(42.513평)
- 개시결정
- 2011.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 4억 9,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.22 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2012.06.25 | 5억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.25 | 4억 4,800만원36% | - |
| 매각 490,000,000원 (70%) / 입찰 2명 / 000000 000000000000 | ||
| ( 2위금액 471,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-31 | ||
| 배당기일 : 2012-08-31 | ||
| 배당종결 : 2012-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.05.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.143㎡(16.378평) | 4억 2,000만원 |
| 건물 | 140.54㎡(42.513평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 775만 7,235원 |
| 건물 | 평 | 658만 6,221원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2011.10.31
- 공시가격
- 731,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신도림역" 남동측 인근 `현대3차아파트단지`306동내에 위치, 주위는 아파트 등의 공동주택과 단독주택이 혼재하는 지역으로서
- 인근으로 학교와 점포 및 간선도로변을 중심으로 각종 생활편의시설이 입지하여 제반 주위여건은 보통시됨
- 차량 진출입이 용이하고, 인근의 시내노선버스 및 전철(신도림역) 이용 가능하여 제반 대중교통 및 도로교통사정 보통시됨
- 대체로 인접지와 동고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 단지 외곽으로 간선도로와 연결되어 있으며, 단지내 포장도로를 통한 차량 진출입 원활함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.30
- 배당요구종기일
- 2012.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동옥 | 주거용 미상 | 전입:2004-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자의 자 | |
| 서재율 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-09-05 확정:2011-09-05 배당:2011-11-22 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 신옥순 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-09-06 확정:2011-09-06 배당:2011-11-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 황인갑 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-09-05 확정:2011-09-05 배당:2011-11-22 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.12.30 | 근저당 | |
| 2005.12.30 | 근저당 | |
| 2006.10.23 | 근저당 | |
| 2007.04.23 | 근저당 | |
| 2011.08.31 | 가압류 | |
| 2011.09.06 | 가압류 | |
| 2011.09.15 | 가압류 | |
| 2011.09.16 | 가압류 | |
| 2011.10.13 | 압류 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 | |
| 2011.10.24 | 압류 | |
| 2011.10.27 | 가압류 |
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