서울특별시영등포구대림동아파트서울특별시 영등포구 대림동 607-1 대림동코오롱아파트 제105동 제23층 제2302호 (서울 영등포구 도영로 2-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경389
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 28.03㎡(8.479평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,800만원
- 매각가
- 10억 5,480만 8,000원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 9억 6,800만원 | - |
| 매각 1,054,808,000원 (108.97%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,041,766,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-27 | ||
| 배당종결 : 2026-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 301일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.03㎡(8.479평) | 5억 8,080만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,072만 656원 |
| 건물 | 평 | 1,507만 1,426원 |
- 감정원
- WD
- 가격시점
- 2025.03.14
- 공시가격
- 657,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1·2호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1·2호선 신도림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.01.14
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김애숙 | 주거용 2302호 2004.10.10.~ | 전입:2005-01-27 확정:2005-01-31 배당:2025-04-07 | 보:138,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:29만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1999.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.03.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.04.02 | 가압류 |
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