서울특별시영등포구대림동다세대주택서울특별시 영등포구 대림동 1116-25 다세대주택 1층 102호 (서울특별시 영등포구 도림천로15길 1-10)
경매 2019타경9337
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.81㎡(14.765평)
- 개시결정
- 2019.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서광이 외 4명 / 서광이 외 4명
- 채권자
- 권양희(개명전권아라)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 7,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.19 | 9,200만원 | - |
| 매각 95,789,000원 (104.12%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2020.11.17 | 9,200만원 | 유찰 |
| -2020.12.22 | 7,360만원20% | 변경 |
| -2021.02.09 | 7,360만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.05 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.08.19 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 48.81㎡(14.765평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 623만 952원 |
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영림초등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대림역(2호선,7호선)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권양희 | 주거용 | 전입:2013-04-29 확정:미상 배당:2019-12-06 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.03.25 | 박정화지분전부이전 |
| 을(2) | 1998.05.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2000.11.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2002.11.15 | 소유권이전(증여) |
| 갑(6) | 2006.11.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(9) | 2009.09.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.08.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2014.10.07 | 김수동지분압류 |
| 갑(14) | 2015.05.21 | 김수용지분압류 |
| 갑(15) | 2015.05.26 | 김수동지분압류 |
| 갑(17) | 2016.02.19 | 서광이지분압류 |
| 갑(20) | 2016.07.15 | 김수동지분압류 |
| 갑(32) | 2018.10.04 | 김수용지분압류 |
| 갑(34) | 2018.10.05 | 김수동지분압류 |
| 갑(36) | 2018.10.19 | 김미영지분압류 |
| 갑(37) | 2019.05.15 | 김미영지분압류 |
| 갑(46) | 2019.10.24 | 서광이,김미자,김수용,김수동,김미영지분가압류 |
| 갑(47) | 2019.12.05 | 서광이지분압류 |
| 갑(48) | 2019.12.05 | 김미자지분압류 |
| 갑(49) | 2019.12.05 | 김수용지분압류 |
| 갑(50) | 2019.12.05 | 김수동지분압류 |
| 갑(51) | 2019.12.05 | 김미영지분압류 |
| 갑(53) | 2019.12.06 | 서광이외4명지분강제경매 |
주의사항
- ☞2020.01.08.자 영등포구청 회신에 의하면 토지는 구유지 매매계약으로 연부납금이 부과되었으나 완납되지 않아 대지권을 취득한 상태로 볼 수 없고, 매수인이 구유지 체납금액을 납부하더라도 구유지를 취득할 수 없는 상태로 향후 매수인과 시가를 기준으로 구유지를 매매하고자 한다고 함(영등포구청에 확인 요함)
- ☞공유자들이 제출한 2020.11.03.자 토지(구유지) 매매계약 신고서에 따르면 공유자들과 채무자 겸 소유자들의 토지(구유지) 매매계약 체결로 소유권이전등기 절차 협의가 진행중이라고 함.(2020.11.10. 정정·변경)
- ☞공유자우선매수신고-2021.02.02 공유자 최OO 공유자우선매수신고서 제출, 2021.02.04 공유자 최OO 공유자우선매수신고서 제출
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