서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 1060-61 (서울 영등포구 디지털로37가길 8)
경매 2022타경6116
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.62㎡(89.425평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,240만 3,240원
- 최저가
- 7억 7,947만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 15억 2,240만 3,240원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 12억 1,792만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.03 | 9억 7,433만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.06 | 7억 7,947만원48.8% | - |
| 매각 805,110,000원 (52.88%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,240만 3,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 9,536만원 |
| 건물(2) | 90.92㎡(27.503평) | 4,291만 4,240원 |
| 건물(2) | 90.92㎡(27.503평) | 4,291만 4,240원 |
| 건물(2) | 16.96㎡(5.13평) | 639만 3,920원 |
| 건물(2) | 90.92㎡(27.503평) | 3,427만 6,840원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 3만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 4만원 |
| 제시외(2) | 0.2㎡(0.061평) | 1만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 684원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2023.01.16
- 공시가격
- 607,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영등포구 대림동 소재 지하철 대림역 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역과 골목시장 상권이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(대림역, 도보 약 5-8분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형이며 건부지로 이용하고 있음.
- 남서측으로 폭 약4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.21
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영희(국적 중국) | 주거용 옥탑층방1칸주방욕실 2022.08.30.~ | 전입:2022-09-01 확정:2023-01-05 배당:2023-01-16 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김옥숙(국적 중국) | 주거용 지층방2칸주방욕실 2021.08.22.~ | 전입:2021-08-25 확정:미상 배당:2023-03-06 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 안복련(국적 중국) | 주거용 1층 오른쪽 계단 위쪽 가구 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이원일 | 주거용 1층 101호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이원일(지층) | 주거용 지층 3호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조금자(국적 중국) | 주거용 1층 102호 전부 2019.07.16.~ | 전입:2019-07-25 확정:미상 배당:2023-03-08 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.01.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.06.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 대림동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 대림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대림동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 33건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 33건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,761만원
데이터 출처