서울특별시영등포구대림동단독·다가구

서울특별시 영등포구 대림동 1060-29 (서울 영등포구 도림천로13길 3)

과거 경매 이력

경매 2023타경2630

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
-
건물면적
245.6㎡(74.294평)
개시결정
2023.05.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
전OOOOOO / 전OO
채권자
근해안강망수협 외1
청구금액
-
감정가
12억 2,584만 4,100원
매각가
8억 699만 9,900원34.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.05.2112억 2,584만 4,100원유찰
2차2024.07.119억 8,067만 5,000원20%유찰
3차2024.08.217억 8,454만원36%-
매각 806,999,900원 (65.83%) / 입찰 1명 / 000 000
매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2024-10-04 - 기한후납부
배당기일 : 2024-11-07
배당종결 : 2024-11-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.05.26기준일
감정기일2023.06.0712일
배당요구종기일2024.02.26276일
최초진행일2024.05.21361일

토지/건물 현황

감정가
12억 2,584만 4,100원
구분면적감정가
토지(1)-11억 6,487만원
건물(2)63.9㎡(19.33평)1,616만 6,700원
건물(2)63.9㎡(19.33평)1,872만 2,700원
건물(2)63.9㎡(19.33평)1,872만 2,700원
제시외(2)30.5㎡(9.226평)549만원
제시외(2)23.4㎡(7.078평)187만 2,000원
가격비
대지권 95% | 건물 5%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평82만 714원
감정원
이룸
가격시점
2023.06.07
보존등기일
2017.10.24
공시가격
420,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철 2,7호선 환승역인 "대림역" 남측 인근에위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택, 소규모 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 2,7호선환승역인 "대림역"이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 무난함
  • 본건 토지는 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재건(단독주택)부지로 이용중임
  • 본건 남측으로 약 4미터폭(도림천로13길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
  • 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음

임차인 현황

말소기준일
2019.10.31
배당요구종기일
2024.02.26

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
GAO CHANGJI주거용 미상 미상전입:2021-06-23 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
HAN WANFEN주거용 미상 미상전입:2023-11-06 확정:미상 배당:없음보:미상없음경매등기후 전입신고임차인
WU XIANGSHUN주거용 미상 미상전입:2023-11-10 확정:미상 배당:없음보:미상없음경매등기후 전입신고임차인
YU YONGFENG주거용 미상 미상전입:2023-10-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음경매등기후 전입신고임차인
ZHENG AIXI주거용 미상 미상전입:2023-07-05 확정:미상 배당:없음보:미상없음경매등기후 전입신고임차인
ZHENG HONGQUAN주거용 미상 미상전입:2022-06-27 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
ZHENG HONGYAN주거용 미상 미상전입:2021-11-01 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
강기화주거용 미상 미상전입:2020-03-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
고창길(국적 중국)주거용 대문 안쪽 1층 오른쪽 계단 위 왼쪽 가구 미상전입:미상 확정:미상 배당:없음보:5,000,000원 월:400,000원없음배당금 없음임차인
영파(국적 중국)주거용 후문 지층 첫번째 가구 미상전입:미상 확정:미상 배당:없음보:1,000,000원 월:350,000원없음배당금 없음임차인
우영준(국적 중국)주거용 지층 B2호 일부 방1칸(20㎡) 2017.01.10.~전입:없음 확정:없음 배당:2023-06-15보:5,000,000원 월:330,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 배당금 없음임차인
전춘희주거용 미상 미상전입:2022-12-08 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
최경옥(CUI JINGYU), 방광일(FANG GUANGRI)주거용 1층 방1칸 202호 2022.07.17.~전입:2022-08-11 확정:미상 배당:2023-06-16보:5,000,000원 월:350,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음임차인 [전:2022.08.11.(최경옥),2017.02.28.(방광일)]
한만화(HAN WANHUA)주거용 지층 방1칸(103호) 2020.05.31.~전입:2020-06-01 확정:미상 배당:2023-07-11보:5,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음임차인
홍명길(HONG MINGJI)주거용 2층 방3칸 전부 2021.10.31.~전입:2021-11-01 확정:없음 배당:2023-06-13보:10,000,000원 월:800,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2017.10.24소유권이전
을(1)2019.10.31근저당권설정
을(2)2021.12.09갑구2번전동섭지분전부근저당권설정
갑(3)2022.11.082번전동섭지분압류
을(3)2023.04.26갑구2번전유나지분전부근저당권설정
갑(4)2023.05.122번최소정지분가압류
갑(5)2023.05.252번전동섭지분강제경매개시결정
갑(6)2023.05.26임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

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대림동 전세 리스크 지수

중간
64.8
단독·다가구 평균 낙찰가율
107%
경매 진행 중
51건
HUG 보증사고
33건
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2026년
최근 5년 내 보증사고
33건
미반환 평균 보증금
2억 7,761만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

대림동 주변 지역영등포구 기준

데이터 출처