서울특별시영등포구대림동다가구주택서울특별시 영등포구 대림동 1020-6 외 1필지 (서울 영등포구 디지털로56길 16)
경매 2020타경8965
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 454.42㎡(137.461평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOO / 이OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,070만 4,540원
- 최저가
- 16억 6,070만 4,540원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.22 | 16억 6,070만 4,540원 | - |
| 매각 1,950,000,000원 (117.42%) / 1명 / 미납 | ||
| -2022.03.30 | 16억 6,070만 4,540원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,070만 4,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 1,824만원 |
| 토지(2) | - | 6억 1,008만원 |
| 건물(3) | 88.22㎡(26.687평) | 8,125만 620원 |
| 건물(3) | 88.22㎡(26.687평) | 1억 1,609만 7,520원 |
| 건물(3) | 78.64㎡(23.789평) | 1억 349만 240원 |
| 건물(3) | 78.64㎡(23.789평) | 1억 349만 240원 |
| 건물(3) | 82.06㎡(24.823평) | 1억 799만 960원 |
| 건물(3) | 11.64㎡(3.521평) | 656만 4,960원 |
| 제시외(3) | 27㎡(8.168평) | 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 387만 2,902원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2020.12.28
- 보존등기일
- 2017.07.21
- 공시가격
- 812,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울영림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "구로디지털단지역(지하철 2 호선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 건부지(단독주택및 근린생활시 설(현황 "주택")로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강양애(중국국적) | 주거용 2층 303호 78.64중일부㎡ 2018.12.01.~ | 전입:2018-12-07 확정:2018-12-03 배당:2020-12-29 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018-07-09] |
| 권명화(중국국적) | 주거용 501호 전부 2017.10.22.~ | 전입:2017-10-23 확정:2017-10-23 배당:2020-12-30 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김동명(중국국적) | 주거용 601호 33㎡ 2018.06.12.~ | 전입:2018-06-18 확정:2020-11-04 배당:2021-01-07 | 보:70,000,000원 월:470,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [전:외국인 등록증] |
| 김민관 | 주거용 305호 20.515㎡ 2019.07.15.~ | 전입:2019-08-02 확정:2019-07-08 배당:2021-03-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:8,000만원] |
| 김신애 | 주거용 504호 20.515㎡ 2019.06.14.~ | 전입:2019-06-18 확정:2019-05-29 배당:2021-01-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김신엽 | 주거용 303호 15.86㎡ 2017.08.10.~2019.08.09. | 전입:2017-08-10 확정:2017-08-01 배당:2021-03-09 | 보:70,000,000원 월:369,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김진우 | 주거용 404호 20.515㎡ 2019.08.30.~ | 전입:2019-09-05 확정:2019-08-12 배당:2021-03-02 | 보:85,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남창남(중국국적) | 주거용 지층 102호 88.22중일부㎡ 2018.01.05.~ | 전입:2018-01-05 확정:2018-01-05 배당:2020-12-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 라혜숙(중국국적) (임차인 김영호:중국국적) | 주거용 402호 전부 2017년부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [전:2017년 점유자 라혜숙의 외국인등록증 타주소 기재] |
| 박명학(중국국적) | 주거용 304호 14.35㎡ 2018.01.12.~ | 전입:2018-01-16 확정:2018-01-16 배당:2021-01-11 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.01.24] |
| 박성중 | 주거용 101호 약22.515㎡ 2019.09.19.~ | 전입:2019-09-25 확정:2019-09-10 배당:2021-02-05 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박순옥(임차인 박명학) | 주거용 304호 전부 2018. 1. 24.부터 | 전입:2018-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 박순자(중국국적) | 주거용 301호 78.64일부㎡ 2017.07.27.~ | 전입:2019-01-03 확정:2021-01-06 배당:2021-01-06 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박연희 | 주거용 405호 20.515㎡ 2019.07.12.~ | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-01 배당:2021-01-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박정태(중국국적)(임차인 박순옥) | 주거용 301호 전부 2017. 7.경부터 | 전입:2019-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 백성현 | 주거용 503호 15㎡ 2019.01.25.~ | 전입:2019-02-01 확정:2019-01-14 배당:2021-03-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서금화 | 주거용 103호 22.05.㎡ 2018.07.01.~ | 전입:2020-12-01 확정:2020-12-29 배당:2020-12-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서시진(중국국적) | 주거용 201호 88.22일부㎡ 2017.10.20.~ | 전입:2017-10-23 확정:2017-08-29 배당:2020-12-24 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양명일(중국국적) | 주거용 4층 505호 82.06.일부㎡ 2018.01.06.~ | 전입:2018-01-08 확정:2020-01-06 배당:2020-12-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.12경] |
| 엄소군 | 주거용 1층 202호 78.64일부㎡ 2017.10.15.~ | 전입:2017-10-20 확정:2017-10-20 배당:2020-12-29 | 보:52,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 웬유지 | 주거용 203호 82.06일부㎡ 2020.01.20.~ | 전입:2021-01-27 확정:2020-12-29 배당:2021-03-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이미옥(중국국적) | 주거용 104호 78.64일부㎡ 2018.04.23.~ | 전입:2018-05-25 확정:2018-06-11 배당:2021-01-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [전:외국인 등록증] |
| 이상준(중국국적) | 주거용 502호 20㎡ 2017.09.15~ | 전입:2018-09-18 확정:2020-11-11 배당:2020-12-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이성호 | 주거용 401호 20.515.㎡ 2019.08.01.~ | 전입:2019-08-02 확정:2019-07-15 배당:2021-01-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이영복(중국국적) | 주거용 203호 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정태령(중국국적)(임차인 함복순:중국국적) | 주거용 302호 전부 2018. 11 .16.부터 | 전입:2018-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 탁상노미 | 주거용 1층(204호) 78.64일부㎡ 2017.11.05.~ | 전입:2017-12-14 확정:2017-12-18 배당:2020-12-24 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한복순(중국국적) | 주거용 302호 22.05㎡ 2018.11.07.~ | 전입:2018-11-08 확정:2018-11-07 배당:2020-12-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.11.16] |
| 허미란(중국국적) | 주거용 1층 202호 78.64일부㎡ 2017.10.15. | 전입:2017-10-20 확정:2017-10-20 배당:2020-12-29 | 보:52,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:5,000만원] |
| 홍영기 | 주거용 503호 미상 | 전입:2017-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.17 | 갑구1번우희철지분전부및이창수지분전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.10.29 | 갑구1번우희철지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.12.11 | 1번우희철지분,이창수지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.04 | 1번우희철지분,이창수지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.26 | 1번우희철지분압류 |
| 을(4) | 2021.05.25 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.09.27 | 1번이창수지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 대림동 다가구주택
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인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 대림동
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대림동 전세 리스크 지수
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