서울특별시영등포구당산동아파트서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 301동 13층 1301호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 버드나루로 130)
과거 경매 이력
경매 2018타경101953
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 29.63㎡(8.963평)
- 건물면적
- 79.43㎡(24.027평)
- 개시결정
- 2018.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고재훈 / 고재훈
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,500만원
- 매각가
- 5억 8,009만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 7억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.05 | 5억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.23 | 4억 7,680만원36% | - |
| 매각 580,090,000원 (77.86%) / 입찰 5명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 573,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 납부 : 2019-02-18 | ||
| 배당기일 : 2019-03-14 | ||
| 배당종결 : 2019-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.63㎡(8.963평) | 4억 4,700만원 |
| 건물 | 79.43㎡(24.028평) | 2억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,508만 6,061원 |
| 건물 | 평 | 1,240만 2,197원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2018.04.20
- 보존등기일
- 2002.09.06
- 공시가격
- 961,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당산중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 2필 일단의 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 약 20미터, 북서측으로 약 15미터, 북동측 및 남동측으로 약 8미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.29
- 배당요구종기일
- 2018.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병연 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2008.07.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.04.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.12.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.02.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.04.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.04.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 당산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 당산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,479만원
데이터 출처