서울특별시영등포구당산동아파트서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 301동 13층 1301호 외 1필지 (서울특별시 영등포구 버드나루로 130)
경매 2016타경101041
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 29.63㎡(8.963평)
- 건물면적
- 79.43㎡(24.027평)
- 개시결정
- 2016.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고재훈 / 고재훈
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 최저가
- 4억 1,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.10 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.14 | 4억 1,600만원20% | - |
| 매각 463,799,000원 (89.19%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.21 | 99일 |
| 최초진행일 | 2017.01.10 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.63㎡(8.963평) | 3억 1,200만원 |
| 건물 | 79.43㎡(24.028평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,052만 9,868원 |
| 건물 | 평 | 865만 6,567원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2016.03.28
- 보존등기일
- 2002.09.06
- 공시가격
- 961,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 당산역(2,9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 대체로 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.29
- 배당요구종기일
- 2016.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병연 | 주거용 전부 | 전입:2008-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:220,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2008.07.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.04.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.03.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.12.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.03.14 | 임의경매 |
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