서울특별시영등포구당산동아파트서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 306동 14층 1404호 외 1필지
경매 2014타경6074
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 40.37㎡(12.212평)
- 건물면적
- 108.15㎡(32.715평)
- 개시결정
- 2014.03.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 고흥재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 최저가
- 5억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.15 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| -2014.11.19 | 5억 3,600만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.10.15 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.37㎡(12.212평) | 2억원 |
| 건물 | 108.15㎡(32.715평) | 4억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 4,174원 |
| 건물 | 평 | 1,436만 6,499원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2014.03.20
- 보존등기일
- 2002.08.28
- 공시가격
- 1,215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당산중교 남측 인근 한강변에 위치, 주거환경 양호한편임.
- 전철 2,9호선 당산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
- 부정형의 평탄한 토지이며, 2필지1단지로 19층아파트 건물부지로 이용중임, 중로 각지에 위치함.
- 본건 306동은 단지 내에서도 한강 조망권이 양호하여 선호도가 높고 가격형성도 높게 이루어지고 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.03
- 배당요구종기일
- 2014.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은경 | 주거용 전부 | 전입:2011-06-10 확정:2013-03-20 배당:2014-04-04 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.08.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2006.05.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.05.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.03.13 | 강제경매 |
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