서울특별시영등포구당산동오피스텔서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제8층 제803호 (서울 영등포구 국회대로53길 24-12)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경12795
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 12.09㎡(3.657평)
- 건물면적
- 29.84㎡(9.027평)
- 개시결정
- 2025.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고현섭 / 고현섭
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 2,000만원
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 2억 1,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 2억 1,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.23 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.16 | 205일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 237일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.09㎡(3.657평) | - |
| 건물(1) | 29.84㎡(9.027평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.23
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2026.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동근 | 주거용 전부 | 전입:2020-06-22 확정:2020-05-28 배당:2024-06-27 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2018.05.04 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2024.06.27 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2025.10.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
동일지번 매각 물건
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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