서울특별시영등포구당산동다세대주택서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제2층 제207호 (서울 영등포구 국회대로53길 24-12)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경11380
서울남부지방법원 16계 (02-2192-0055)
- 대지권
- 6.23㎡(1.885평)
- 건물면적
- 15.38㎡(4.652평)
- 개시결정
- 2025.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 최저가
- 9,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.28 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 9,680만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 244일 |
| 최초진행일 | 2026.04.28 | 265일 |
| 매각일 | 2026.06.102차 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.23㎡(1.885평) | 8,470만원 |
| 건물(1) | 15.38㎡(4.652평) | 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,359만 5,506원 |
| 건물 | 평 | 780만 3,095원 |
- 감정원
- 진영
- 가격시점
- 2025.08.13
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
- 사다리형 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.06
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.05.19.~ | 전입:2022-05-19 확정:2022-04-11 배당:2024-05-24 | 보:116,400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2022.05.19.~ | 전입:2022-05-19 확정:2022-04-11 배당:2025-08-05 | 보:116,400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,640만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2018.06.25 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2024.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2025.08.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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