서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 993-17 미성주택 에이동 1층 102호 (서울특별시 양천구 지양로 6)
과거 경매 이력
경매 2015타경7548
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 29.29㎡(8.86평)
- 건물면적
- 36.36㎡(10.999평)
- 개시결정
- 2015.05.11 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안병걸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 9,022만 3,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.01 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.13 | 8,640만원20% | - |
| 매각 90,223,000원 (83.54%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 89,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-27 | ||
| 납부 : 2015-11-12 | ||
| 배당기일 : 2015-12-08 | ||
| 배당종결 : 2015-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.09.01 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.29㎡(8.86평) | 3,780만원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 543원 |
| 건물 | 평 | 638만 2,398원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2015.05.18
- 공시가격
- 79,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 금실어린이공원, 동쪽에는 남부순환로가 남쪽에는 강선중학교가 그리고 서쪽에는 신월시영아파트가 각각 자리 잡고있음. 주위환경은 저소득층과 중산층이 거주하는 다가구,다세대 주택들임.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 남부순환로까지 도보로 약 3분가량 소요되므로 교통은 보통임.
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. 건부지로 이용중임.
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.22
- 배당요구종기일
- 2015.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한경희 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-21 확정:2014-03-20 배당:2015-05-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.06.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2004.11.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.04.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2006.05.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2006.07.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2007.01.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2007.03.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2007.04.20 | 압류 |
| 갑(19) | 2009.02.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2015.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처