서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 987-1 신월시영아파트 3동 4층 411호 (서울특별시 양천구 신월로 99)
과거 경매 이력
경매 2019타경104393
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 41.81㎡(12.647평)
- 건물면적
- 43.2㎡(13.068평)
- 개시결정
- 2019.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)세계주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 5억 7,123만원90.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.02 | 3억원 | - |
| 매각 571,230,000원 (190.41%) / 입찰 43명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 561,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2020-12-21 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.12.02 | 531일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.81㎡(12.648평) | 2억 2,500만원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 538만 1,488원 |
| 건물 | 평 | 573만 9,210원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2019.07.03
- 공시가격
- 320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
- 부정형 토지. 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.11
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김강동 | 주거용 411호 전부 | 전입:2015-08-12 확정:2015-08-12 배당:2019-09-18 | 보:40,000,000원 월:430,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.09.13 | 소유권이전(증여) |
| 을(8) | 2018.12.11 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.12.13 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.02.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.03.26 | 서희정근저당권가처분 |
| 을(9) | 2019.03.26 | 서정수근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2019.06.20 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2019.07.29 | 파산선고 |
| 갑(14) | 2020.10.12 | 압류 |
| 을(10) | 2020.10.26 | 등기의부인 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처