서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 986-8 용민홈타워빌아파트 5층 502호 (서울 양천구 지양로 25)
경매 2010타경25145
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 34.33㎡(10.385평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2010.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 형병오 / 형병오
- 채권자
- 풍납동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.29 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| -2011.05.04 | 1억 9,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.03.29 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.33㎡(10.385평) | 1억 800만원 |
| 건물 | 84.64㎡(25.604평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 5,936원 |
| 건물 | 평 | 515만 5,444원 |
- 감정원
- 영일
- 가격시점
- 2010.12.09
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강신중교 북서측 인근에 위치하고 북동측 인근으로 강서초등교, 북서측 인근으로 양천중교 소재함
- 남서측 인근으로 강월초등교, 남측 인근으로 지향초등교, 서측 인근으로 신월시영아파트단지가 소재함
- 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하여 대중교통 사정은 양호함
- 본건 북동측, 북서측으로 각각 폭 약 12m, 5m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.06
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원자 | 주거용 전부 | 전입:2006-03-07 확정:2006-02-24 배당:2011-01-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.06 | 근저당 | |
| 2007.12.10 | 가압류 | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2010.10.11 | 압류 | |
| 2010.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.03.25 주식회사 한솔파로스종합건설로부터 공사대금채권 64,900,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 / 2011.03.25 유치권자 최진호 유치권신고 제출
- ☞2011.04.12 근저당권자 홍승구 유치권배제신청서 제출
- ☞2011.04.12 근저당권자 홍승구 근저당권및채권자지위양도통지서 제출
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