서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 98-31 하나하이츠 2층 202호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로33길 24-3)
과거 경매 이력
경매 2015타경19763
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 28.89㎡(8.739평)
- 건물면적
- 52.19㎡(15.787평)
- 개시결정
- 2015.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유은임 / 유은임
- 채권자
- 신오새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 6,317만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.01 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.06 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 163,170,000원 (94.32%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-30 | ||
| 납부 : 2016-08-25 | ||
| 배당기일 : 2016-09-28 | ||
| 배당종결 : 2016-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.16 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.06.01 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.89㎡(8.739평) | 6,920만원 |
| 건물 | 52.19㎡(15.787평) | 1억 380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 5,292원 |
| 건물 | 평 | 657만 5,030원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2015.12.17
- 보존등기일
- 2010.09.09
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양서중학교 북동측 인근에 소재, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 아파트가소재하는 주거지대임
- 8 본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며 서측으로 도보 약 5분거리에 노선버스정류장이 있고, 버스(5정거장 거리)를 이용해 북동측의 지하철역(화곡역, 5호선)에 접근할수 있는 등 제반교통 편익성은 나쁜편임
- 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 주거용부지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 동측으로 너비 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.19
- 배당요구종기일
- 2016.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경식 | 주거용 방1칸 | 전입:2015-09-21 확정:2015-09-21 배당:2016-01-13 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.08.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.10.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.04.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.12.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2016.02.02 | 가압류 |
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