서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 98-26 신월씨티빌 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로33길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경8341
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 38.996㎡(11.796평)
- 건물면적
- 73.61㎡(22.267평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 최OO
- 채권자
- 금빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,111만 1,000원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.12 | 2억원 | 유찰 |
| -2020.03.18 | 1억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.14 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 171,111,000원 (85.56%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-29 | ||
| 납부 : 2020-05-08 | ||
| 배당기일 : 2020-06-11 | ||
| 배당종결 : 2020-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.02.12 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.996㎡(11.796평) | 9,000만원 |
| 건물 | 73.61㎡(22.267평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 7,929원 |
| 건물 | 평 | 494만 46원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2019.10.11
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양서중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 유사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 폭 6M 포장도로와 동측으로 약 폭 4M 막다른도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.28
- 배당요구종기일
- 2019.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경화 | 주거용 미상 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.06.28 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.11.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.10.16 | 가압류 |
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