서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 967-7 다세대빌라 지하층 비-102호
과거 경매 이력
경매 2012타경31625
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 29.55㎡(8.939평)
- 건물면적
- 41.535㎡(12.564평)
- 개시결정
- 2012.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 삼성카드(주),국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 5,050만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.18 | 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.19 | 5,824만원36% | 유찰 |
| 4차2014.04.22 | 4,659만 2,000원48.8% | - |
| 매각 50,500,000원 (55.49%) / 입찰 2명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 48,321,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-29 | ||
| 납부 : 2014-05-22 | ||
| 배당기일 : 2014-07-01 | ||
| 배당종결 : 2014-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.21 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.55㎡(8.939평) | 3,185만원 |
| 건물 | 41.535㎡(12.564평) | 5,915만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 7,834원 |
| 건물 | 평 | 470만 7,896원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.11.30
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울강서초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 본건과 유사한 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 이용여건은 무난함
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임, 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.20
- 배당요구종기일
- 2013.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이방애 | 주거용 전부 | 전입:2001-08-02 확정:2012-09-17 배당:2012-12-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보: 47,500,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2001.04.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.02.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.10.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.10.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.11.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.11.15 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2012.12.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.08.09 | 임의경매 |
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