서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 966-5 금강주택 2층 202호 (서울특별시 양천구 남부순환로66길 1)
과거 경매 이력
경매 2018타경10163
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 22.3125㎡(6.75평)
- 건물면적
- 36.55㎡(11.056평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOOO / 홍OOOOOO
- 채권자
- 채무자 피상속인 망 조석래의 상속재산의 파산관재인 안병걸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,286만 2,000원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.10 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.14 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2019.06.12 | 7,744만원36% | - |
| 매각 92,862,000원 (76.75%) / 입찰 8명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 87,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-24 | ||
| 납부 : 2019-07-23 | ||
| 배당기일 : 2019-08-29 | ||
| 배당종결 : 2019-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.08 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.04.10 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.3125㎡(6.75평) | 8,470만원 |
| 건물 | 36.55㎡(11.056평) | 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 6,078원 |
| 건물 | 평 | 328만 3,285원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2018.11.08
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월문화체육센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남서측으로 약 11미터 및 6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.06
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조아라 | 주거용 202호 | 전입:2017-02-24 확정:2017-05-16 배당:2018-12-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2001.11.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.05.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2008.07.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2009.09.25 | 근저당 |
| 갑(12) | 2011.04.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.04.03 | 압류 |
| 갑(22) | 2016.09.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2016.10.31 | 압류 |
| 갑(24) | 2017.07.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(25) | 2017.07.25 | 가압류 |
| 갑(26) | 2017.08.31 | 가압류 |
| 갑(27) | 2017.12.28 | 가압류 |
| 갑(28) | 2018.11.06 | 임의경매 |
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