서울특별시양천구신월동다세대주택

서울특별시 양천구 신월동 962-2 녹원주택 2층 201호

과거 경매 이력

경매 2015타경15556

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
33.65㎡(10.179평)
건물면적
37.21㎡(11.256평)
개시결정
2015.09.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
최성준 / 최성준
채권자
안중배
청구금액
-
감정가
1억 1,000만원
매각가
1억 707만 7,000원2.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2016.03.221억 1,000만원유찰
2차2016.04.268,800만원20%-
매각 107,077,000원 (97.34%) / 입찰 8명 / 000 000
( 2위금액 96,666,000원 )
지급기한 : 2016-06-13
납부 : 2016-06-03
배당기일 : 2016-07-01
배당종결 : 2016-07-01
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2015.09.10기준일
감정기일2015.10.0828일
배당요구종기일2015.11.2576일
최초진행일2016.03.22194일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,000만원
구분면적감정가
토지33.65㎡(10.179평)4,400만원
건물37.21㎡(11.256평)6,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡130만 7,578원
건물평586만 3,539원
감정원
강산
가격시점
2015.10.08
공시가격
102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신월I.C 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨.
  • 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

임차인 현황

말소기준일
2015.09.10
배당요구종기일
2015.11.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정주희주거용전입:2014-09-16 확정:2014-08-07 배당:2015-10-02보:75,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(7)2008.09.01소유권이전(매매)
갑(8)2015.09.10강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 양천구 신월동 다세대주택

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인근 진행 정보

서울특별시 양천구 신월동

경매
공매
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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
364건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처