서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 952-2 동해 3층 301호 (서울특별시 양천구 지양로7길 5-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경2766
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 32.58㎡(9.855평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2018.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OO / 제OO
- 채권자
- 이유준[개명전:이현만]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 1억 300만 1,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.16 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.27 | 8,880만원20% | - |
| 매각 103,001,000원 (92.79%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 97,370,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-15 | ||
| 납부 : 2019-04-15 | ||
| 배당기일 : 2019-05-14 | ||
| 배당종결 : 2019-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.01.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.58㎡(9.855평) | 7,770만원 |
| 건물 | 36.6㎡(11.072평) | 3,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 4,899원 |
| 건물 | 평 | 300만 7,587원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2018.04.11
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울양천중학교 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 상가 등이 소재하며 후면주거지대로서주위환경은 보통임.
- 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
- 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 점포의 건부지로 이용중임.
- 본건의 북동측으로 지양로7길(폭 약 6미터) 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.07.26
- 배당요구종기일
- 2018.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신천우 | 주거용 미상 | 전입:2017-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1993.07.26 | 근저당 |
| 을(2) | 1995.03.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2008.08.27 | 가압류 |
| 을(4) | 2009.08.26 | 근저당 |
| 갑(9) | 2010.04.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.04.04 | 임의경매 |
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