서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 935-7 대우다세대주택 지하층 1호 (서울특별시 양천구 지양로11길 14-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경1104
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 34.65㎡(10.482평)
- 건물면적
- 46.06㎡(13.933평)
- 개시결정
- 2019.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 진주금산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,823만 4,000원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.02 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.05 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.11 | 5,760만원36% | - |
| 매각 68,234,000원 (75.82%) / 입찰 6명 / 000 000000000 | ||
| ( 2위금액 64,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-29 | ||
| 납부 : 2019-12-31 | ||
| 배당기일 : 2020-02-12 | ||
| 배당종결 : 2020-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.10.02 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.65㎡(10.482평) | 6,300만원 |
| 건물 | 46.06㎡(13.933평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 8,182원 |
| 건물 | 평 | 193만 7,845원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2019.02.18
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울양천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2019.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강보 | 주거용 전부 | 전입:2011-06-15 확정:2011-06-15 배당:2019-02-27 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2011.06.01 | 근저당 |
| 갑(14) | 2015.08.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.02.07 | 임의경매 |
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