서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 932-8 현대빌라 지하층 001호 (서울특별시 양천구 지양로11길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경102683
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 29.0875㎡(8.799평)
- 건물면적
- 37.86㎡(11.453평)
- 개시결정
- 2020.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정화 / 김정화
- 채권자
- 류정인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,888만 8,888원90.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.10 | 5,840만원20% | - |
| 매각 138,888,888원 (190.26%) / 입찰 36명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-04 | ||
| 배당기일 : 2021-01-21 | ||
| 배당종결 : 2021-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 101일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.0875㎡(8.799평) | 2,920만원 |
| 건물 | 37.86㎡(11.453평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 3,868원 |
| 건물 | 평 | 382만 4,326원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2020.04.02
- 공시가격
- 67,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통이용은 대체로 무난한편임.
- 인접대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종순 | 주거용 지하층 001호 방2칸 | 전입:2017-05-08 확정:2017-05-08 배당:2020-05-26 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.09 | 소유권이전(매각) |
| 갑(10) | 2020.03.20 | 강제경매 |
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