서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 913-2 기호프라자 3층 305호 외 1필지 (서울특별시 양천구 지양로 100)
과거 경매 이력
경매 2014타경12697
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 31.087㎡(9.404평)
- 건물면적
- 81.54㎡(24.666평)
- 개시결정
- 2014.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정사영 / 정사영
- 채권자
- 하남선린신협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 5,117만 7,000원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.22 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.26 | 1억 8,880만원20% | 유찰 |
| 3차2015.01.06 | 1억 5,104만원36% | 유찰 |
| 4차2015.02.10 | 1억 2,083만 2,000원48.8% | - |
| 매각 151,177,000원 (64.06%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-25 | ||
| 납부 : 2015-03-20 | ||
| 배당기일 : 2015-04-24 | ||
| 배당종결 : 2015-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.06 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.10.22 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.087㎡(9.404평) | 8,968만원 |
| 건물 | 81.54㎡(24.666평) | 1억 4,632만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 4,807원 |
| 건물 | 평 | 593만 2,052원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2014.06.10
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 경인고속도로가, 동북쪽에는 신월IC가, 남쪽에는 신월 제4근린공원이 그리고 서쪽에는 길훈아파트단지가 각각 자리잡고 있으며, 주위로는 중산층이 거주하는 다가구·다세대 및 연립주택들임.
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 대로까지 도보로 8분 정도 소요되므로 교통은 보통임.
- 2필지 1단의 토지는 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함, 아스팔트 포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.16
- 배당요구종기일
- 2014.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조안나 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2013-01-30 확정:미상 배당:2014-07-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2001.05.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2011.04.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.05.29 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.08.19 | 임의경매 |
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