서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 91-2 고센아트빌 4층 404호 외 1필지 (서울특별시 양천구 가로공원로66길 32)
과거 경매 이력
경매 2018타경106095
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 24.623㎡(7.448평)
- 건물면적
- 39.59㎡(11.976평)
- 개시결정
- 2018.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOO / 신OOOOOOO
- 채권자
- 엔케이인베스트대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 7,540만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.24 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.28 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 175,400,000원 (97.44%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-11 | ||
| 납부 : 2019-06-18 | ||
| 배당기일 : 2019-07-23 | ||
| 배당종결 : 2019-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.04.24 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.623㎡(7.448평) | 1억 4,400만원 |
| 건물 | 39.59㎡(11.976평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 584만 8,191원 |
| 건물 | 평 | 300만 6,012원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2018.10.18
- 보존등기일
- 2016.04.20
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대어린이공원" 북동측 인근에 위치하며 인근은 본건과 유사한 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전형적인 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 본건은 2필의 일단지로 이용중이며 인근 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.05.13 | 안길숙,한영복지분중일부이전 |
| 갑(3) | 2016.05.13 | 안길숙,한영복지분전부이전 |
| 을(6) | 2017.01.20 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.04.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.25 | 김정은지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 372건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처