서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 87-7 에스케이바움빌 6층 603호 외 1필지 (서울특별시 양천구 가로공원로71길 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경10191
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 15.75㎡(4.764평)
- 건물면적
- 26.14㎡(7.907평)
- 개시결정
- 2019.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재홍 / 이재홍
- 채권자
- 박주철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 5,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.07 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2020.10.13 | 1억 5,760만원20% | - |
| 매각 157,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2020-11-26 | ||
| 배당종결 : 2020-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.07.07 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.75㎡(4.764평) | 5,910만원 |
| 건물 | 26.14㎡(7.907평) | 1억 3,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 2,381원 |
| 건물 | 평 | 1,744만 243원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2019.12.26
- 보존등기일
- 2017.04.19
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울신월초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 인접대지 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중에 있음.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2020.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주철 | 주거용 603호 | 전입:2017-07-07 확정:2017-07-07 배당:2020-03-09 | 보:177,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.12.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.12.27 | 압류 |
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