서울특별시양천구신월동다가구주택서울특별시 양천구 신월동 85-13
과거 경매 이력
경매 2012타경23655
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.59㎡(69.753평)
- 개시결정
- 2012.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국외환은행의 양수인 메리츠종합금융증권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,733만 7,460원
- 매각가
- 3억 638만 8,000원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.08 | 4억 7,733만 7,460원 | 유찰 |
| 2차2013.06.18 | 3억 8,187만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.17 | 3억 549만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.08.21 | 2억 4,439만 7,000원48.8% | - |
| 매각 306,388,000원 (64.19%) / 입찰 8명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 288,000,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-07 | ||
| 납부 : 2013-10-04 | ||
| 배당기일 : 2013-11-05 | ||
| 배당종결 : 2013-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.23 | 142일 |
| 최초진행일 | 2013.05.08 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,733만 7,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 536만 5,000원 |
| 건물 | 69.39㎡(20.99평) | 2,525만 7,960원 |
| 건물 | 70.5㎡(21.326평) | 2,566만 2,000원 |
| 건물 | 70.5㎡(21.326평) | 1,776만 6,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 293만 4,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,819원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2012.09.17
- 공시가격
- 299,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월중교" 남동측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통
- 자루형으로서, 주택건부지로 이용중임,남서측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.11
- 배당요구종기일
- 2013.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종국 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종선 | 주거용 옥탑(방1칸) | 전입:2010-04-26 확정:2010-04-26 배당:2012-09-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 망이필순의상속인이순희 | 주거용 202호 | 전입:1997-03-25 확정:2003-05-19 배당:2012-10-15 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 위경환 | 주거용 1층 일부 | 전입:2006-10-19 확정:2011-12-22 배당:2012-10-19 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 25만원 |
| 유용순 | 주거용 201호 전부 | 전입:2005-11-09 확정:2006-02-06 배당:2012-10-05 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확 2005.11.9 |
| 이덕기 | 주거용 지하 2칸 | 전입:2008-03-25 확정:2008-03-21 배당:2012-12-20 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전,확 2010.2.16 |
| 이정숙 | 주거용 미상 | 전입:2008-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조동순 | 주거용 지층 우측,방1+주방 | 전입:2008-12-11 확정:2009-09-29 배당:2012-09-26 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.11 | 근저당 | |
| 2010.10.05 | 압류 | |
| 2012.02.02 | 가압류 | |
| 2012.02.10 | 근저당 | |
| 2012.03.14 | 가압류 | |
| 2012.03.20 | 압류 | |
| 2012.05.25 | 가압류 | |
| 2012.05.31 | 가압류 | |
| 2012.09.03 | 임의경매 |
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