서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 77-9 삼익헤스티아 3층 301호 (서울특별시 양천구 가로공원로67길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경3377
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 18.05㎡(5.46평)
- 건물면적
- 28.68㎡(8.676평)
- 개시결정
- 2019.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김한진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,631만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.11 | 1억 4,880만원20% | - |
| 매각 156,310,000원 (84.04%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 150,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-29 | ||
| 납부 : 2020-01-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-12 | ||
| 배당종결 : 2020-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.05㎡(5.46평) | 7,440만원 |
| 건물 | 28.68㎡(8.676평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 1,884원 |
| 건물 | 평 | 1,286만 3,071원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2019.04.24
- 보존등기일
- 2014.09.19
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독 및 다가구 주택 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 본건 인접 도로 및 인접지 등과 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2019.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한진 | 주거용 301호 전부 | 전입:2016-11-29 확정:2016-11-25 배당:2019-05-13 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, [현황서상 보:1억3천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.11.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.02.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.06.19 | 압류 |
| 을(2) | 2018.12.14 | 주택임차권(301호) |
| 갑(7) | 2019.04.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.06.24 | 압류 |
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