서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울특별시 양천구 신월동 77-9 삼익헤스티아 4층 401호 (서울특별시 양천구 가로공원로67길 15-1)
경매 2018타경8412
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 13.98㎡(4.229평)
- 건물면적
- 22.2㎡(6.715평)
- 개시결정
- 2018.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 한OO
- 채권자
- 강성구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 1억 3,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| -2019.06.05 | 1억 3,520만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.22 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.98㎡(4.229평) | 6,760만원 |
| 건물 | 22.2㎡(6.716평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 5,479원 |
| 건물 | 평 | 1,509만 8,273원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2018.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “강서경찰서” 남측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대임
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
- 인근토지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.13
- 배당요구종기일
- 2018.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은호 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-02 확정:2016-10-31 배당:2018-10-15 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.11.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.12.13 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.09.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.10.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.01.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.02.07 | 강제경매 |
| 을(2) | 2019.02.14 | 주택임차권(전부) |
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